QUÉ: Referencias del Consejo de Ministros.
QUIÉN: El Consejo de Ministros, como órgano colegiado del Gobierno, compuesto por el presidente, el conjunto de los ministros y los vicepresidentes.
CUÁNDO: El martes 1 de febrero de 2022.
DÓNDE: En el CXXV Consejo de Ministros de la XIV legislatura.
POR QUÉ: El Consejo de Ministros celebrado en el día de hoy se ha centrado en la aprobación de medidas de vivienda así como otras medidas en el ámbito de la cohesión territorial y la educación.
MEDIDAS DE VIVIENDA:
- Aprobar el Anteproyecto de Ley por el Derecho a la Vivienda. El texto se remitirá a las Cortes para su tramitación parlamentaria:
- Con la Ley de Vivienda no se podrá volver a enajenar el parque público de vivienda social, que será considerado como un patrimonio sujeto a protección.
- Se establece la calificación indefinida de la vivienda protegida, garantizando siempre, al menos, un periodo de 30 años.
- Se introduce el concepto de vivienda asequible incentivada, como figura necesaria para incrementar la oferta a corto plazo.
- El derecho a una vivienda digna y adecuada debe ejercerse en condiciones asequibles, comprometiendo a los poderes públicos.
- Se define un estatuto jurídico de derechos y deberes asociados a la propiedad de vivienda, delimitando su función social.
- Se declararán aquellos lugares con peor acceso a la vivienda como zonas de mercado residencial tensionado para aplicar medidas que impulsen su acceso.
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- Se introduce en la Ley estatal una definición de carácter general del concepto de “gran tenedor”, como la persona física o jurídica que sea titular de más de diez inmuebles urbanos de uso residencial o una superficie construida de más de 1.500 metros cuadrados, también de uso residencial.
- Mecanismos de contención y bajada de los precios del alquiler:
- Incorporación de más viviendas.
- Contención y reducción de la renta, impidiendo incrementos abusivos.
- Se establece un mecanismo excepcional para intervenir en el mercado y amortiguar situaciones de tensión.
- Creación de un entorno fiscal favorable para reducir el precio del alquiler y el incremento de oferta asequible.
- Definición de vivienda vacía y modulación del recargo del IBI.
- Se mejora la regulación del procedimiento de desahucio en situaciones de vulnerabilidad.
- Se impulsa la vivienda protegida en alquiler a precio limitado.
- Se refuerza la actuación estatal en materia de vivienda y de rehabilitación, a través de planes plurianuales, basados en la cooperación interadministrativa.
- Se crea el Consejo Asesor de Vivienda, para asegurar la participación de todos los agentes en las políticas.
- Habrá más garantías en la compra o el alquiler con información básica de las condiciones de la operación y de las características de la vivienda y del edificio.
- Se ofrecerá más información y transparencia en las políticas públicas de vivienda, para conocer todos los programas y servicios útiles para acceder a una vivienda.
OTRAS MEDIDAS:
- Aprobar el acuerdo que regulará el proceso de desconcentración de las nuevas sedes de las entidades del sector público estatal. Se reforzará así el papel vertebrador del territorio y se contribuirá a fomentar la igualdad de oportunidades y la participación ciudadana.
- El proceso se articulará mediante Real Decreto y cada decisión sobre la ubicación de organismos comenzará y terminará en el Consejo de Ministros.
- La Comisión consultiva, presidida por la ministra de Política Territorial, informará la decisión elaborando un dictamen que recogerá las distintas alternativas.
- El procedimiento para la elección será abierto, transparente y competitivo. Las Comunidades Autónomas y los ayuntamientos podrán postular una localidad. Se valorarán factores como el nivel de desempleo, el mercado de vivienda o el número de instituciones públicas estatales en la región.
- Las Comunidades Autónomas, diputaciones provinciales, cabildos o consejos insulares y ayuntamientos podrán ofrecer cesión de bienes inmuebles y asunción parcial o total del coste financiero.
- Se tendrá en cuenta en todo momento el papel de los trabajadores públicos.
- El Real Decreto que regula las enseñanzas mínimas de la Educación Infantil: Dota de carácter educativo al primer ciclo de 0-3 años, incluye la gratuidad del segundo ciclo y su progresiva extensión al primero, y prioriza el acceso del alumnado en situación de exclusión.
“Es una ley rigurosa, sólida, compacta y transversal, que está blindando la función social que debe cumplir la vivienda y que está llamada a tener una vocación de perdurar en el tiempo”
